LOCAÇÃO | NOSSOS SERVIÇOS

Locação de imóveis foi sempre nossa vocação. Intermediamos e administramos imóveis com a expertise de quem atua no mercado há mais de 38 anos. Nossa prestação de serviços de aluguéis é feita de forma ágil, transparente e segura.

ATENDIMENTO

Atendimento personalizado

Possuímos uma equipe qualificada de consultores que garante um atendimento diferenciado, técnico e seguro. Cada cliente possui um assessor, o que torna o contato mais rápido e dinâmico.

Agilidade e Transparência nos Serviços

Nosso serviço é ágil, transparente e de qualidade. Garantir a tranquilidade e satisfação de nossos clientes é nossa missão. Realizamos prestação de contas periódicas e utilizamos ferramentas de gestão imobiliária atualizadas.

Sperinde Digital

Através do Sperinde Digital, os serviços se estendem 24 horas online pelo portal ou aplicativo, para facilitar o acesso às informações, documentos e segunda via de boletos.

Reparos - Assistência 24 horas

Oferecemos um serviço de assistência 24 horas para emergências no imóvel. Possuímos parceria com empresas especializadas em manutenção e reparos.

DIVULGAÇÃO E OFERTA

Ampla Divulgação dos Imóveis

Os imóveis de nossa carteira são ampla e constantemente divulgados em nosso site, redes sociais e portais de imóveis. Para aumentar a visibilidade, utilizamos placas e faixas nos imóveis.

Oferta de Imóveis

Administramos um expressivo número de imóveis residenciais e comerciais que oportunizam ao cliente fazer sua pesquisa e escolha de forma detalhada e criteriosa.

CONSULTORIA TÉCNICA

Negociações de Aluguel e Renovações de Contrato

Avaliamos os imóveis periodicamente, com foco em atualizar aluguéis defasados e aumentar o rendimento dos proprietários. Realizamos a renovação dos contratos de locação, com a autorização do locador, minimizando os índices de desocupação do imóvel.

Avaliações e Vistorias

Realizamos uma vistoria inicial na entrada do locatário e outra no encerramento do contrato. As vistorias são compostas de descrição detalhada do imóvel e fotos. Ao final do contrato, se houver reparo necessário no imóvel, é solicitado ao proprietário ou locatário a manutenção.

Garantias locatícias

Trabalhamos com fiadores de diversos estados, Seguro Fiança Locatícia, Título de Capitalização, entre outros. Realizamos criteriosa análise das garantias para segurança das partes contratantes, proprietários e locatários.

Controle Fiscal

Gerenciamos e administramos os encargos dos imóveis que incluem controle e pagamento de IPTU, DMAE, cotas condominiais, seguro contra incêndio, entre outros.

 

Assessoria Jurídica

Nossa assessoria jurídica é composta por escritórios e profissionais especializados em direito imobiliário, o que oferece segurança aos nossos clientes.

Imóveis Herdados

Assessoramos na transição de imóveis herdados com transparência na prestação de contas, facilitando todo o processo.